Oliemolenstraat 38, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een fantastisch huis! Deze ruime gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 vierkante meter. Je hebt dus ruimte genoeg om lekker te wonen en de multifunctionele ruimte in het souterrain kun je perfect gebruiken als extra slaapkamer, klus-/praktijkruimte of bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Op de begane grond kom je een ruime lichte woonkamer tegen, aangebouwde keuken en een bijkeuken. Op de verdieping heb je dan nog eens 3 slaapkamers en een keurige badkamer.

Los van dit alles heb je vanuit de woning een fenomenaal uitzicht over de historische bastions en het polderlandschap. Een boodschap is ook zo gedaan, want het centrum begint letterlijk om de hoek. Ben je enthousiast geworden over deze woning na het lezen van de teksten en zien van de foto's? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een uitgebouwde entree met hier ruimte voor de jassen, de meterkast (gemoderniseerd met 9 groepen en 4 aardlekschakelaars) en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer ligt aan de voorzijde. Door de ligging kijk je mooi weg over de bastions en het polderlandschap. In de woonkamer is als sfeermaker nog een gashaard aanwezig. Via een vaste trap welke af te sluiten is kun je naar de eerste verdieping.

Loop je iets verder door naar achteren, dan heb je plek voor een grote eettafel, lekker in het midden van de woning. Hier zie je ook een schuifdeur welke het middenportaal afsluit, hier schrijven we straks meer over.

Eerst gaan we de keuken beschrijven. Deze ligt aan de achterzijde van de woning in de uitbouw. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een deur kun je vanuit de keuken het balkon bereiken en je kunt via een deur een praktische berging bereiken. Deze grenst aan de keuken en is dus ideaal voor de voorraad.

Dan door naar de middenhal. Hier kom je de betegelde toiletruimte tegen met wandcloset en fonteintje en je kunt via een afsluitbare trap naar het souterrain.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben beide mooi uitzicht. Een van de kamers heeft toegang tot het balkon.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook deze is van een mooi formaat.

Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.

Zolder:
Mooie open ruimte welke geheel bevloerd is. Hier kun je enorm veel spullen kwijt.

Souterrain:
Het souterrain is een fantastische ruimte. Je hebt hier een bar met aangrenzend nog een hele mooie open ruimte welke divers te gebruiken is. Hier is ook een keukenblokje met afzuigkap en spoelbak. Via een loopdeur is de tuin te bereiken.

Als laatste hebben we nog de bijkeuken te beschrijven op deze woonlaag. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2025).

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een stuk kunstgras. Er is een houten berging welke voorzien is van elektra. Ook kun je nog een berging bereiken welke onder de woning is gelegen en deze is ook voorzien van elektra. Deze ruimte is eveneens vanuit binnen te bereiken.

Vanuit de tuin kom je via een poort op de oprit uit en daar kun je twee auto’s naast elkaar parkeren.

Algemeen:
- de woning is aan de voorzijde geheel voorzien van kunststof en aan de achterzijde ter plaatse van de verdieping. Het souterrain heeft een aluminium kozijn en de keuken van hardhout;
- de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een zonnescherm.